Au quotidien, le Groupe lance également des initiatives pour encourager ses locataires et collaborateurs à adopter un mode de vie respectueux de l'environnement. En mettant l'accent sur la sensibilisation et l'action concrète, le Groupe démontre son engagement en faveur de la transition écologique, contribuant ainsi à un avenir plus durable.

Sensibilisation et mobilisation : Engager les locataires et les collaborateurs du Groupe dans la transition écologique

Pour sensibiliser et accompagner ses collaborateurs dans cette démarche, le Groupe Habitat en Région a mis en place des ateliers Fresque du Climat : une activité collective au cours de laquelle chacun a pu comprendre les mécanismes du réchauffement climatique et partager des idées en faveur de la transition écologique. Durant ces journées, des solutions et actions individuelles ont été évoquées telles que la promotion de journées végétariennes, ou encore, la réduction de l'usage de la voiture au profit du vélo. Ces ateliers ont permis de renforcer l’esprit d’équipe tout en éveillant la conscience écologique des collaborateurs : Une activité collective pour sensibiliser et encourager des actions positives en faveur du climat.

A la suite de la fresque du climat, des ateliers 2Tonnes ont été organisés à destination des collaborateurs du GIE Habitat en Région, offrant une immersion dans le futur pour les inciter à agir en faveur de la transition écologique. Ces ateliers ont permis aux participants de se projeter jusqu'en 2050, de découvrir les leviers individuels et collectifs de la transition écologique, et d'identifier le rôle de chacun dans ce processus. Grâce à ces ateliers, les collaborateurs ont acquis les connaissances nécessaires pour agir.

De septembre 2023 à janvier 2024, 11 sociétés du Groupe ont rejoint la promotion climat organisée avec la start-up WeCount pour réaliser chacune leur bilan carbone et poser les bases d’une future stratégie climat.

Ce projet, mené sur 4 mois, a permis de disposer d'un état des lieux de l’empreinte carbone de leurs activités et d’établir différents scénarios de projection à moyen et long terme afin d’identifier les leviers de décarbonation pouvant répondre à l’engagement de la France et de l’Europe pour lutter contre le réchauffement climatique.

Un pas de plus pour le Groupe Habitat en Région, qui permet de mesurer les efforts de réhabilitation du parc menés dans toutes les sociétés du Groupe. Pour se faire, des conférences à distance ont été organisées pour sensibiliser les participants, suivies d'ateliers en présentiel pour partager et s'interroger. Au total, plus de 40 personnes étaient présentes lors de la restitution des travaux.

Les sociétés du Groupe s'impliquent aussi activement dans la sensibilisation des locataires à la transition écologique. En collaboration avec l'association Partageons les Jardins, Altéal a organisé deux ateliers de plantation de jardinières partagées en pied d’immeuble au sein de la Résidence L'Envol à Colomiers. Cette initiative vise à encourager les habitants des logements collectifs à s'engager dans des pratiques plus durables et favorise ainsi un environnement plus vert.

De son côté, Sigh met en place une initiative novatrice visant à transformer les mégots de cigarettes en isolant, tout en sensibilisant aux gestes civiques. En effet, à l'entrée des résidences à Douchy-les-Mines, les gardiens ont installé des cendriers en partenariat avec Tchao Mégot, une nouvelle solution pour lutter contre la pollution aux abords des logements. Ces cendriers ne sont pas seulement des outils pratiques, ils sont aussi un moyen de sensibilisation environnementale auprès des locataires. Une fois collectés, les mégots sont soumis à un processus de dépollution innovant, exempt d'eau et de solvants toxiques. Cette approche unique permet d'extraire les substances nocives et les odeurs pour obtenir un matériau prêt à être réutilisé dans le secteur du bâtiment créant ainsi une boucle de durabilité inédite.

Construction et réhabilitation : Des logements durables, respectueux de l’environnement

Dans le cadre de son plan stratégique 2021-2024, malgré un contexte économique et social contraint, le Groupe avait pris des objectifs ambitieux en matière de réhabilitation et de construction pour favoriser la transition écologique. En agissant tout d’abord sur les étiquettes énergétiques, pour éradiquer les étiquettes de performance énergétique F&G sur l'ensemble de son parc immobilier*, tout en visant à renforcer la part de son patrimoine dotée d’une étiquette énergétique A à C. A fin 2023, plus d’1 logement sur 2 est doté d’une étiquette A à C.

De plus, le Groupe s'engage à étudier systématiquement, en collaboration avec la maîtrise d’œuvre, la faisabilité du recours à des matériaux biosourcés dans les constructions neuves, contribuant ainsi à la structuration d’une filière d’avenir. Par ailleurs, le Groupe explore la possibilité de réemployer les matériaux et déchets de construction et de démolition, renforçant ainsi son engagement en faveur d'une économie circulaire et d'une approche plus respectueuse de l'environnement.

Logirem contribue à la transition écologique avec son PSP (Plan Stratégique Patrimonial).
En effet, les objectifs de ce plan visent à améliorer la performance énergétique des résidences et, donc, anticiper la transition énergétique et écologique. Avec 79,4 M€ investis sur le parc existant et 58,4 M€ investis en offre nouvelle (chiffres au 31/12/2022), Logirem s’est engagée dans le renouvellement de son parc immobilier ainsi que l’éradication des étiquettes énergétiques F et G. De plus, dans le cadre du Bilan Carbone de Logirem, le PSP a été identifié comme le facteur principal de décarbonation. La “Trajectoire Carbone” permet de constater que le Plan Stratégique Patrimonial de Logirem réduit de 36% les émissions de gaz à effet de serre en 10 ans (2022-2032), une importante diminution liée aux objectifs opérationnels. En rendant son patrimoine plus respectueux de l’environnement, Logirem s’est engagée dans la transition écologique.

Sia Habitat a présenté aux habitants de Rouvroy, en juin dernier, un programme de réhabilitation de 245 logements, mettant en avant l'utilisation de matériaux biosourcés pour l'isolation, tels que la fibre de bois ou le métisse. Cette initiative vise également à favoriser l'autoconsommation collective en installant des panneaux photovoltaïques sur 25 maisons, permettant ainsi la production d'électricité pour les 245 locataires. Avec un investissement prévisionnel de 21 000 000€ TTC, soit 85 000€ TTC par logement, cette opération s'inscrit dans une démarche de respect de l'environnement. Lors d'une réunion publique en présence de la Madame la Maire Valérie CUVILLIER et des représentants de la ville, les locataires ont pu échanger avec les équipes de Sia Habitat et exprimer leurs préoccupations. Les travaux ont démarré en décembre 2023 et dureront 36 mois. Sia Habitat s’engage à offrir des logements plus économes et respectueux de l'environnement, conformément à son objectif de consacrer 10% de la production de logements neufs en maitrise d’ouvrage direct ainsi que 10% des réhabilitations sur la période 2023-2027 à l'utilisation de solutions bois et/ou biosourcés.

De son côté, Altéal réhabilite les résidences "Gascogne", "Pyrénées 1" et "Pyrénées 2" dans le quartier du Val d'Aran. Ce projet, s’inscrit dans le cadre du programme de renouvellement urbain et qualifié de projet d’intérêt régional par l’ANRU, vise à améliorer la qualité de vie des habitants. Depuis mars 2022, ces résidences font l’objet d’une réhabilitation ambitieuse en site occupé, avec pour objectifs principaux l'amélioration de la performance énergétique, de l'accessibilité et du confort d'usage. Les travaux incluent le remplacement du système de production de chauffage, d'eau chaude et de ventilation, le renforcement de l'isolation des façades et de la toiture, le renouvellement des menuiseries extérieures, la création de 4 ascenseurs sur les résidences "Pyrénées 1" et "Pyrénées 2", l'ajout de rampes PMR, la rénovation totale des parties communes et des pièces humides des logements, ainsi que des extensions de balcons sur "Gascogne" et la création d'autres sur "Pyrénées 1". Cette initiative vise à offrir aux habitants un cadre de vie plus durable et confortable. À la fin de ce chantier de 295 logements, le budget total des travaux s'élèvera à 19 millions d'euros et les étiquettes énergétiques des logements seront passées de E et D à B.

A Antibes, Erilia prévoit la construction de la résidence étudiante Les Prugnons à l'automne 2024, offrant 80 logements. L'agence d'architecture Spagnolo a la charge de la conception de ce projet. La conception de cette résidence met l'accent sur l'utilisation de matériaux respectueux de l'environnement tels que le béton bas carbone et le bois, dans le but d'obtenir le label bâtiment biosourcé Niveau 2 et la certification NF Habitat HQE. Ces normes garantissent un niveau élevé de performance énergétique et de confort pour les futurs occupants. De plus, ce projet affiche une performance RE2020-25% avec une réduction de 85% des émissions de carbone liées aux consommations d'énergies primaires.

De plus, Erilia a récemment entrepris un projet de rénovation exemplaire à Briançon (05) avec la résidence Les Dryades. Cette rénovation, axée sur l'amélioration de l'efficacité énergétique, a permis d'apporter des changements significatifs tels que l'installation de nouvelles menuiseries, de panneaux photovoltaïques et de poêles à granulés. Grâce à ces améliorations, la résidence a vu son étiquette énergétique passer de G à D, marquant ainsi une réduction notable de la consommation énergétique des locataires. Cette initiative démontre l'engagement d'Erilia en faveur de la durabilité et de l'amélioration des conditions de vie de ses locataires, tout en contribuant à la transition énergétique.

Sigh entame une phase de transformation majeure au sein de La Résidence Verley. L’objectif est de moderniser tous les aspects de cette résidence, construite au début des années 70. Au programme, embellissement des espaces paysagers et la création de halls traversants dans le but d’ouvrir la résidence sur la ville et ce quartier en plein renouveau. L'attrait de la résidence et l'amélioration de son efficacité énergétique sont les principaux axes de ce projet, visant à offrir à nos résidents un confort, une sécurité et une qualité de vie accrus. Ce programme représente un investissement de 30 millions d'euros et permettra aux appartements de passer d'une étiquette énergétique D à une étiquette B, correspondant à un Bâtiment Basse Consommation.

Ces initiatives démontrent l'engagement du Groupe à répondre aux exigences réglementaires en matière de performance énergétique et à contribuer activement à la transition vers des pratiques plus durables dans le secteur de la construction.

(*) Hors logements concernés par les dérogations justifiées : patrimoine en copropriété, bâtiments classés et patrimoine du bassin minier (SIA).