Devenir propriétaire d’un logement social
La construction et la gestion de logements sociaux n’est pas la seule activité des bailleurs sociaux, ils peuvent aussi, comme le fait le Groupe Habitat en Région, accompagner leurs locataires à devenir propriétaires. Pour cela plusieurs dispositifs sécurisés existent, revêtant différentes formes juridiques mais avec un point commun : rendre l’accès à la propriété plus facile pour les ménages à revenus modestes. L'accession sociale à la propriété est ainsi présentée comme une offre complémentaire pour le parcours résidentiel des ménages.
Dans cette perspective, deux possibilités principales s'offrent à eux : l'achat d'un logement neuf, réservé en priorité aux primo-accédants sous conditions de ressources (dispositif du PSLA), et l'achat de leur logement social s'il fait partie des logements identifiés pour être mis en vente, bénéficiant d'un tarif privilégié (dispositif de « ventes HLM »). La vente de logements HLM - encadrée par des plafonds de ressources et de prix de vente - contribue à la construction de nouveaux logements, renforçant ainsi l'engagement des bailleurs sociaux dans la promotion de l'accession à la propriété.
Avec la vente de 559 logements en 2023, le Groupe Habitat en Région et ses sociétés ont activement contribué à développer l’accession à la propriété.
Découvrez ci-dessous les différents dispositifs et actions mis en œuvre par le Groupe.
Le Groupe est heureux d’avoir participé à cette 82e édition du #congrèsHlm organisé par l'Union sociale pour l'habitat.
Ces 3 jours ont permis de se retrouver, d’échanger et d’affirmer nos ambitions et actions pour répondre aux enjeux de demain, aux côtés de nos partenaires dans les territoires.
Transition écologique, prêt à impact, construction de résidences bas carbone, maîtrise des dépenses énergétiques, anticipation du vieillissement de la population, accompagnement des jeunes, formation des collaborateurs, logement des personnels essentiels, sont autant de thématiques abordées lors de ces 3 jours.
Au total ce sont 27 événements organisés sur le stand Habitat en Région, par le Groupe et ses filiales, qui viennent concrétiser des engagements forts pris avec nos partenaires. De belles perspectives sont ouvertes pour agir et toujours répondre aux défis environnementaux et sociétaux.
Nous sommes très fiers que les experts de plusieurs entreprises du Groupe aient été invités à intervenir et ainsi contribuer aux débats riches de ce congrès : Nathalie Calise sur les enjeux et bénéfices de la démarche de raison d'être des organismes, Pedro Fernandez sur l'impact du numérique dans la relation avec les locataires, Antoine Rousselie sur le modèle des organismes de foncier solidaire (OFS), Christelle Stiel sur la place de l’intergénérationnel dans le logement social, et enfin MARC PLENET sur le pilotage financier. Merci à eux d'avoir apporté leur témoignage !
Fiers également qu'un projet de LOGIREM, filiale du groupe, ait été retenu pour être exposé au Village des Architectes : il s'agit du projet les Jardins de Trachel, à Nice. Composé de 32 logements locatifs, cet immeuble conjugue performance énergétique, en étant le premier bâtiment passif de la région Sud, et cohésion sociale avec une crèche et un jardin partagé sur son toit.
Retour en images sur ces temps forts riches et porteurs de projets au service des habitants et des territoires.